Необхідні документи для будівництва приватного будинку [Строительство в Хорватии]

Необхідні документи для будівництва приватного будинку

Ви вирішили будувати власний будинок. Перше з чим варто визначитися - хто буде виробляти будівництво? Вибирати забудовника або самостійно вирішити питання з будівництвом вирішувати, звичайно, вам. І друге важливе питання - збір паперів, документи для будівництва будинку повинні бути готові до початку робіт, так ви уникнете різних накладок і неприємностей, пов'язаних з бюрократією. Правильно вибираємо забудовника. Кому довірити?

Мы предлагаем самые популярные сайты бесплатных объявлений такие как наш, где вы сможете быстро разместить свое объявление.

Сьогодні на ринку є величезна кількість компаній забудовників. Зробити вибір досить складно. На користь вибору організації повинні говорити позитивні відгуки, тривале існування на ринку послуг і цінова доступність. До послуг шабашників вдаватися не варто, ця уявна економія обернеться дуже значними витратами згодом. Плюс до цього ви ризикуєте отримати досить сумнівне будова, далеке від вашої мрії. Послугами непрофесіоналів можна скористатися лише у випадку, коли потрібен помічник для важкої роботи.

Вибираючи надійну перевірену компанію, в результаті отримаєте добротне і грунтовне будова. Багато компаній готові запропонувати вам розширений спектр послуг, починаючи від етапу проектування, і закінчуючи благоустроєм прилеглої території. Вони допоможуть оформити і документи необхідні для будівництва будинку, а це дуже вагомий плюс. Тому що, починаючи з моменту проектування, вам буде потрібно узгодження на різних адміністративних рівнях, а ще й землю потрібно правильно оформити.

Якщо ви обмежені в засобах, є сенс вибрати індивідуальний пакет послуг. У нього можна внести план проектування, і довірити фахівцям, зібрати за вас всі необхідні документи для будівництва приватного будинку, це виправдана економія часу і сил. З технічною стороною питання можна цілком впоратися самостійно, доцільно запросити помічників з кола друзів. Або будуємо самі?

Трудомісткість процесу, звичайно, дуже велика, але є і ряд переваг у самостійного будівництва. Найперше, це дуже відчутна економія. Друге, це почуття морального задоволення, якщо ви самі з нуля побудували власний будинок, жити в ньому стане набагато комфортніше. А якщо ви самостійно зібрали всі документи для будівництва будинку, ви безцінні. Вирішуватися на самостійне будівництво стоїть, тільки ви володар багатого життєвого досвіду, і вам за тридцять п'ять.

Вибираємо оптимальний розмір і матеріали.

Для однієї російської сім'ї досить розміру 70-80 квадратних метрів. Надлишок площі, це відчутне подорожчання, а використовувати весь простір ви навряд чи будете. Можна додатково звести мансардне приміщення, або річну кімнату.

Що стосується матеріалів, тут грають важливу роль індивідуальні переваги і цінове питання. Дерево вважається більш екологічним і краще тримає тепло. Камінь і цегла асоціюються з надійністю. Як показує практика поєднання матеріалів - ідеальне поєднання. Фундамент і перший поверх можна звести з цегли, а далі для побудови використовувати міцні породи дерева.

Паперове питання!

Перелік, який включає документи необхідні для будівництва будинку, має значні розміри. Але якщо підійти до вирішення питання планомірно і без поспіху, можна без втрат впоратися з цим нелегким завданням.

Перше, про що необхідно подбати, це документи на землю. Якщо земля знаходиться у вашій власності, це полегшує процес підготовки документів.

Далі слід отримати постанову адміністрації, дає офіційне право на проектування і будівництво будинку. Потрібно написати заяву в Управління архітектури і містобудування із заявою на ім'я Глави району. Крім заяви у вас попросять надати:

  • Клопотання Глави територіального утворення району;
  • Копію свідоцтва на право власності на землю,
  • Кадастровий план земельної ділянки,
  • Документи, що підтверджують можливість технічних умов на підключення до мереж інженерних комунікацій,
  • договір купівлі-продажу земельної ділянки (договір дарування),
  • Акт виносу в натуру осей будівель і меж земельної ділянки, погоджений з УАГ і територіальної адміністрацією,
  • Топографічну зйомку земельної ділянки в М 1: 500.
  • Об'єкт будь-якого будівництва підлягає реєстрації в територіальному відділі Главгосархстройнадзора.
  • На цьому паперовий питання не закінчується, в пакет містить документи для будівництва приватного будинку, повинен містити договори з підрядниками, якщо ви вдаєтеся до послуг сторонніх фірм або організацій. Підписуючи документи, уважно ознайомтеся з їх вмістом. Краще зайвий раз прочитати умови договорів, так ви убезпечите себе від величезної кількості непорозумінь. Самовільне будівництво неприпустимо, при встановленні цього факту з вас в кращому випадку візьмуть штраф.

    Похожие страницы: