Геологічні вишукування для будівництва заміського будинку [Строительство в Хорватии]

Геологічні вишукування для будівництва заміського будинку

Вирішивши побудувати будинок, потенційний власник заміської нерухомості часто звертається до профільної проектну організацію. І однією з найпоширеніших рекомендацій від фахівців є запевнення про необхідність проведення на відведеному під забудову ділянці інженерно-геологічних вишукувань. Що це за дослідження і для чого вони, власне, потрібні?

Получить информацию про составление строительных смет, вы сможете зайдя на сайта, наши специалисты помогут вам.

Вся справа в тому, що далеко не кожна земельна ділянка має достатні характеристиками для надійного нового будови. Тому і виникає потреба в інженерно-геологічних дослідженнях.

В першу чергу, вони спрямовані на отримання інформації про склад грунту, глибиною його промерзання, а також про рівень залягання ґрунтових вод. Мало побудувати будинок, потрібно ще мати гарантії, що простоїть він не один десяток років, надійно захищений як від зовнішніх впливів, так і від інших природних факторів, в зв'язку з чим геологічні умови ділянки бажано з'ясувати до його придбання, щоб мати можливість максимально точно оцінити витрати на будівництво.

Будинок має велику масою, що має значний тиск на грунт і змушує його просідати. Це цілком природне явище, особливо помітне на протязі перших двох років після завершення будівництва. Однак в цілому усадка не представляє небезпеки для конструкцій. І завдання проектувальників полягає не у виключенні цього явища, а в доданні процесу рівномірності. Для цього і необхідні дані, одержувані в результаті інженерно-геологічних робіт. Нерівномірна щільність грунту може привести до перекосу будівлі, що спричинить за собою появу щілин і тріщин з наступним руйнуванням стін і перекриттів.

Але головна проблема полягає в силах морозного пученія і виражається в збільшенні обсягу грунту під впливом негативних температур, тобто взимку. Це відбувається внаслідок того, що міститься в грунті волога при замерзанні розширюється. Взимку сила обдимання настільки велика, що може підняти разом з фундаментом весь будинок, до того ж немає абсолютно ніякої гарантії, що навесні будинок повернеться в початковий стан. Було б значно простіше, якби вся конструкція будинку піднімалася і опускалася рівномірно, але, на жаль, цього не відбувається. І як результат - перекіс стін, дверних і віконних прорізів. Ось чому дані про глибину промерзання грунту і його складі так важливі.

Існують ще сюрпризи, для виявлення яких необхідне проведення геологічних вишукувань. Зокрема, пливуни, що представляють собою насичені водою піски або супіски. При певних умовах вони можуть бути настільки рухливими, що переміщуються подібно рідин. За своєю природою пливун - герметично закупорений обсяг, всередині якого під тиском в кілька атмосфер знаходиться насичений водою дрібний пісок.

В силу своєї рухливості і слабкою несучої здатності пливуни непридатні для використання під забудову. Однак будинок може розташовуватися на пливуни, не відчуваючи при цьому будь-яких проблем, адже пливун в змозі витримувати великий тиск, але лише за умови збереження герметичності. В іншому випадку, наприклад, вирита неподалік траншея або котлован можуть стати причиною зсуву ґрунту, який просто «попливе» з-під фундаменту. При цьому будинок частково або повністю втрачає свою опору. Відомі випадки, коли будинки, які простояли десятиліття, за лічені хвилини йшли під землю.

Серйозною проблемою при проектуванні можу стати і так звані «лінзи», що представляють собою специфічну форму залягання ґрунтів, що характеризуються різною щільністю, знижується від центру до периферії. Головна небезпека подібних утворень саме в цьому і полягає. Їх характеристики можуть сильно відрізнятися від основної маси грунтів, внаслідок чого конструкція будинку матиме нестійку опору, що призведе в результаті до нерівномірної усадки, провалу або видавлювання фундаменту.

Не можна не згадати і про грунтові води, що доставляють багато занепокоєння непередбачливим власникам заміських будинків. Погодьтеся, не багато хто хотів би бачити воду в своєму підвалі, але навіть в разі, якщо фундамент під вашим будинком не буде заглиблений, це не привід повністю розслаблятися. У процесі зведення будинку рівень грунтових вод може піднятися, і будова виявиться в калюжі. Слід також враховувати, що грунтові води можуть агресивно впливати на фундамент, викликаючи з часом його руйнування. Тому в ході інженерних вишукувань в обов'язковому порядку вивчається можливість подтопляемості територій.

Крім усього іншого, отримані в ході досліджень дані необхідні для облаштування дренажу, септика, риття водойм і посадки дерев великого розміру. Як бачимо, геологічні вишукування - це не той вид робіт, якими можна знехтувати. Від їх якісного проведення безпосередньо залежать комфорт і довговічність вашого майбутнього будинку, а також гарантія безпеки вкладених в його будівництво коштів.

Похожие страницы: