Рынок недвижимости в феврале [Строительство в Хорватии]

Рынок недвижимости в феврале

В феврале нынешнего года на рынке московской недвижимости отмечается повышенная активность.


 Покупатели отошли от январских праздников и начали активно покупать недвижимость. При этом отмечается, что застройщики не спешат сдавать строящиеся объекты, предложение в феврале снизилось на 5,5%.

В предложении застройщиков выросла доля объектов, находящихся в недостроенном состоянии – на 3%. Доля доступного жилья со стоимостью квадратного метра менее 100 тысяч российских рублей снизилась на один процент и составила 2% в общем предложении строительства. Наибольшее предложение приходится на диапазон от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр – 39%. Вместе с тем отмечается небольшое сокращение доли элитного жилья, со стоимостью в диапазоне от 200 до 250 тысяч и более. Сегодня на долю такого жилья приходится 12 и 13% в общем объеме предложения.

Спрос на новостройки Сочи показал в феврале 5% рост. Наибольшей популярностью пользуется продажа офисных помещений[2], спрос на них за месяц вырос на 7%. На долю офисов сегодня приходится 15% от общего спроса на покупку недвижимости.

В стоимости недвижимости также произошли некоторые изменения. Рубль в феврале несколько укрепился, что привело к росту недвижимости в долларовом эквиваленте. За февраль квартиры подорожала не 4,9% в валюте, и на 0,4% в рублях. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет сегодня 130 тысяч рублей, и это без учета объектов элитной недвижимости. Стоимость квадратного метра в жилых комплексах бизнес-класса составила 206 тысяч рублей.

Специалисты предрекают дальнейшее увеличение стоимости жилья. К середине года средняя стоимость метра в новостройке будет находиться у отметки в 150 тысяч рублей. Также прогнозируется рост стоимости на вторичном рынке.

Похожие страницы: